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结构改造

来源:0546房地产网 更新:2010-10-18 22:34:05 编辑:程红 点击:
核心提示:很多人收房后,不满足房屋结构造型,想把居室变的“无限广阔”、装扮得更漂亮...
    很多人收房后,不满足房屋结构造型,想把居室变的“无限广阔”、装扮得更漂亮,增加其使用功能,就选择拆墙这个办法,比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房。其实这其中暗藏了很多风险的,请切记:家里的墙并不是想拆就可以拆的。不仅是因为物业的监控,更重要的是考虑安全。因为一旦承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。

    传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵。在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

    因此,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。

    可以拆的墙:
    非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,他们一般比较薄,大致10厘米厚。

    不可以拆的墙:
    配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆。承重墙:这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。

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